Нерухомість
Кавая - місто за пляжами Голема і Черрета: квартири дешевші, ніж на узбережжі, будинки з ділянкою в селах і комерційна нерухомість на головній дорозі.
10 обʼєктів · від 35 000 €
Кавая, Дуррес: ціни та огляд районуКавая, Дуррес: медіанна ціна пропозиції 824 € за м² за 3 квартирами у продажу на Domlivo (26 жовтня 2026 р.). Квартири від 40 000 €.
Не те? Опишіть квартиру своїми словами
Не знайшли потрібне? Надішлемо добірку за вашими критеріями
Кавая розташована за кілька кілометрів углиб від узбережжя, на дорозі Дуррес-Рогожина, і живе цілий рік: залізниця, ринок, школи, медичний центр. Голем, Малі-і-Робіт і Черрет, це її пляжі, але ціни в самому місті, інший ринок, ніж перша лінія: нижчі за ту саму площу, без надбавки за вид на море.
У каталозі: квартири 1+1 і 2+1 у місті, приватні будинки з ділянкою в довколишніх селах, склади та комерційні будівлі на головній дорозі й при в’їзді до міста, земля під забудову. Для цієї зони ми поки не маємо цінових рядів із незалежних джерел, тож орієнтуйтеся на ціни в оголошеннях.
Щодо пляжу - дивіться Голем і Черрет, десять хвилин автомобілем.
Об'єкти, додані за останні 14 днів, нові зверху. У кожного - сторінка з фото і ціною.
220 000 €3 спальні230 m²додано 25 жовт.
95 000 €3 спальні115 m²додано 25 жовт.
48 000 €1 спальня53 m²додано 25 жовт.
Скільки зараз просять в оголошеннях про продаж на Domlivo. Це ціни пропозиції, а не завершених угод; медіани рахуються за квартирами та студіями.
Дані станом на 26 жовтня 2026 р., за 10 оголошеннями на Domlivo. Кавая, Дуррес: ціни та огляд району
Безкоштовний PDF
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Іноземці купують квартири, будинки та комерційну нерухомість в Албанії на тих самих правових умовах, що й громадяни; обмеження стосується лише сільськогосподарської землі. Право власності переходить лише за нотаріальним договором. Понад ціну покупець сплачує:
Для квартири за тутешньою медіанною ціною, 48 000 €, це близько 690 € (1,4% від ціни).
Ставки: наказ Міністерства юстиції № 279/2012 (нотаріальні тарифи), тарифи ASHK, ринкова практика щодо комісій. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Албанії?Юридичний гід для покупців
