3-поверхова вілла, 450 m², у центрі Кавая – район Merhorve

Кавая, Дуррес

5 спалень

3 ванни

450м²

Площа ділянки: не вказано

≈ 6250 м до моря

215 000 €

Продаж

Розміщено Find All Properties

1/20

Чудова вілла на продаж - рідкісна пропозиція в самому серці Кавая Пропонується до продажу 3-поверхова вілла з просторим плануванням, розташована на головній вулиці в районі Merhorve, у центрі Кавая, лише за 6-7 хвилин від одних із найкрасивіших пляжів албанського узбережжя. Ця нерухомість - чудова можливість для родинного проживання, розвитку бізнесу, облаштування офісів або довгострокової інвестиції. Основні характеристики об'єкта: Загальна площа забудови: 450 m² Перший поверх заввишки 4 метри та трифазна електролінія Другий поверх: 3 спальні, 2 санвузли, вітальня, 3 балкони Третій поверх: 1 спальня, 1 санвузол, великий хол open space із просторою верандою Земельна ділянка позаду будівлі: 100 m² 2 окремі входи (спереду та ззаду) Міцна, сейсмостійка конструкція Розташування: район Merhorve, центр, Кавая Об'єкт дає велику гнучкість у використанні та має високий потенціал розвитку як для житлових, так і для комерційних цілей. Адреса: Шкемби-и-Каваяс, Дуррес

Скільки коштує купити й утримувати

Разові витрати під час купівлі

Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
602 €
Реєстрація права власності (ASHK)
54 €
Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
2 150 €
Понад ціну (1,3%)
2 806 €

Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.

Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.

Запитати про цей об'єкт

Або напишіть нам одразу:

Надсилаючи форму, ви погоджуєтесь на звʼязок щодо вашого запиту.

Ціна пропозиції на Domlivo

Опубліковано 8 травня 2025 р. за 215 000 €. Відтоді без змін.

Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.

Безкоштовний PDF

Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)

Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.

PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.

Або напишіть нам одразу:

Запитати про цей об'єкт

Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.

Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.

Схожі дешевше

Триповерхова вілла, Durrës, 420 м², Дуррес
ДурресВілла

Триповерхова вілла, Durrës, 420 м²

195 000 €

464 € / m²

  • 5 ванних
  • 420 м²
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 11.09.2026

Перевірено 25.10.2026

Вілла з видом на море, Manskuri, 140 м², Дуррес
ДурресВілла

Вілла з видом на море, Manskuri, 140 м²

165 000 €

1 179 € / m²

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 140 м²
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 01.11.2025

Перевірено 25.10.2026

Дерев'яна вілла 140 м² з джакузі та садом, Шкальнур, Дуррес
Шкальнур, ДурресВілла

Дерев'яна вілла 140 м² з джакузі та садом, Шкальнур, Дуррес

165 000 €

1 179 € / m²

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 140 м²
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 23.01.2026

Перевірено 25.10.2026

Схожі дорожче

3-поверхова вілла з гаражем і подвір'ям, Іш-Кенете, Дуррес, Центр
Центр, ДурресВілла

3-поверхова вілла з гаражем і подвір'ям, Іш-Кенете, Дуррес

225 000 €

760 € / m²Нижче ринку

  • 7 спалень
  • 5 ванних
  • 296 м²
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 21.07.2025

Перевірено 25.10.2026

Триповерховий будинок на ділянці 300 м², Манез-е-В'єтер, Дуррес
Манез, ДурресВілла

Триповерховий будинок на ділянці 300 м², Манез-е-В'єтер

235 000 €

345 € / m²

  • 1 ванна
  • 682 м²
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 23.06.2026

Перевірено 25.10.2026

Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh, Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВілла

Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh

275 000 €

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 23.10.2026

Перевірено 25.10.2026

Схожі об'єкти

1-кімнатна квартира, 400 м від моря, Дуррес
ДурресСтудія

1-кімнатна квартира, 400 м від моря

68 000 €

1 843 € / m²

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресКвартира

3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 80 м²
Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая

190 000 €

826 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано
Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая

110 000 €

550 € / m²

  • 3 спальні
  • 200 м²
  • Ділянка: не вказано
Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря, Плаж
Плаж, ДурресВілла

Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря

275 000 €

1 058 € / m²Нижче ринку

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • 260 м²
  • Ділянка: не вказано
2+1 біля моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 біля моря, Plazh, 80 м²

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 80 м²
Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресБудинок

Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано

215 000 €

Продаж