Современная студия в центре Плажа, в 150 м от моря
Плаж, Дуррес
1 комната
0 спален
1 ванная
37м²
≈ 50 м до моря
37 м², Плаж, Дуррес: 65 000 € (1 757 €/м²). На 7% выше медианы района 1 635 €/м² по 153 объектам. До моря ≈ 50 м.
Современная студия в центре Плажа, в ста пятидесяти метрах от моря - две-три минуты пешком. Площадь - 37 м², четвёртый этаж дома с лифтом. Квартира меблирована и укомплектована всей техникой, а на балконе уже стоят стол и стулья. Остальное делает окружение: кафе, бары, рестораны и супермаркеты - в пятидесяти-ста метрах, автобусная остановка рядом. Для жилья, которое сдают приезжим, такое сочетание стоит дороже лишних метров. К квартире относится парковочное место. Делать перед использованием ничего не нужно.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 7% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 228 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 650 €
- Сверх цены (1,4%)
- 932 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 200 €/год
- В среднем в месяц
- 100 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 24 августа 2026 г. за 65 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
