Студия в доме Bruçi, Plazh, 44 м²
Плаж, Дуррес
1 комната
0 спален
1 ванная
44м²
250 м до моря
44 м², Плаж, Дуррес: 69 000 € (1 568 €/м²). На 4% ниже медианы района 1 631 €/м² по 152 объектам. До моря 250 м.
Продаётся студия в районе Plazh, Durrës, на 2 этаже дома Bruçi. До моря примерно 250-300 м. Площадь по сертификату собственности - 44 м². Студия полностью укомплектована: кухня с духовкой, стиральная машина, Smart TV, Wi-Fi и кондиционер. Всё необходимое рядом: школа, почта, обменники, банк, супермаркеты, магазины, кафе, рестораны и набережная. Инфраструктура работает круглый год. Объект оформлен сертификатом собственности.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 4% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 631 €/м², 152 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 207 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 690 €
- Сверх цены (1,4%)
- 935 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 220 €/год
- В среднем в месяц
- 102 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
