Просторная квартира 2+1 в 100 м от моря — Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 спальни
2 ванные
96м²
≈ 100 м до моря
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
2 спальни, 96 м², Плаж, Дуррес: 145 000 € (1 510 €/м²). На 7% ниже медианы района 1 631 €/м² по 152 объектам. До моря ≈ 100 м.
Квартира 96 м² в районе Плаж - одном из самых востребованных в Дурресе, в ста метрах от моря. Шестой этаж из семи, дому около пятнадцати лет. Планировка: просторная гостиная, две отдельные спальни, два санузла и два балкона. С каждого балкона открывается частичный вид на море. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой, так что сдавать её можно с момента покупки. В районе круглый год работают магазины, кафе, рестораны, аптеки и транспорт, до пляжа сто метров.
Что предлагает этот объект
Две спальни, два санузла, два балкона
100 м до пляжа, частичный вид на море
С мебелью и техникой, сдавать можно сразу
Круглогодичная инфраструктура в районе
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 7% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 631 €/м², 152 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 435 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 450 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 923 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 440 €/год
- В среднем в месяц
- 120 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 30 августа 2026 г. за 145 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
