Апартаменты 3+2+2, 130 м², с делением на две — Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
5 комнат
3 спальни
2 ванные
130м²
Апартаменты площадью 130 м² (118 м² полезной) в районе Плаж — одном из наиболее обжитых жилых районов Дурреса. Находятся на первом жилом этаже дома. Планировка 3+2+2: три спальни, две гостиные, две кухни и два санузла, есть балкон. Большая площадь и расположение помещений позволяют разделить жилье на две независимые квартиры без серьезных работ. Все помещения получают естественный свет в течение дня, кубатура правильная, ипотечная документация в порядке. Подойдет большой семье, которой нужен простор, и инвестору, желающему получить две сдаваемые единицы в рамках одного объекта.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 23% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 480 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 600 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 118 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 510 €/год
- В среднем в месяц
- 126 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
