2+1 с двумя санузлами и балконом, Plazh (Iliria), 94 м²
Плаж, Дуррес
- Плаж: недвижимость на продажу
- Дуррес: цены на недвижимость
- Cactus Real Estate - Плаж: 100 квартир с планировками и ценами
3 комнаты
2 спальни
2 ванные
94м²
2+1, 94 м², Плаж, Дуррес: 250 000 € (2 660 €/м²). На 63% выше медианы района 1 631 €/м² по 152 объектам.
Продаётся квартира 2+1 в районе Plazh (Iliria). Площадь по сертификату 94 м². В квартире две спальни, гостиная, совмещённая с кухней, два санузла и балкон. Квартира находится в оживлённом районе со всей необходимой инфраструктурой, всего в 5 минутах от моря. Квартира с хорошим ремонтом и мебелью.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 63% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 631 €/м², 152 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 700 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 500 €
- Сверх цены (1,3%)
- 3 238 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 440 €/год
- В среднем в месяц
- 120 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
