Плаж, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
2 ванные
117м²
Квартира 2+1 на Плаж Хекурудха в Дурресе, в новом доме с хорошим круглогодичным управлением, с видом на море. Общая площадь 117 м², чистая 107 м²: гостиная с кухней, две спальни, два санузла и два балкона, пятый жилой этаж. Ориентация на юг, продаётся с мебелью, как на фото, кубатура оформлена, ипотечные документы в порядке. Это хорошо укомплектованная квартира. Два санузла на две спальни означают, что у каждой спальни фактически свой — именно это делает двуспальную квартиру удобной для двух пар, для гостей или для сдачи по более высокой ставке. Южная сторона — это солнце весь день и более тёплая и сухая квартира зимой, что на побережье Дурреса ценнее, чем кажется. Цена указана за квадратный метр — 1200 евро. От общей площади это примерно 140 000 евро, но до сравнения с другими предложениями уточните у продавца, к какой площади применяется ставка.
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
На 24% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Суммы рассчитаны для 117 м² по 1 200 €/м², то есть 140 400 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.