Голем, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
2 ванные
88м²
Дуплекс в Големе, Дуррес, в восьмидесяти метрах от моря. Общая площадь 88,74 м², поровну на двух уровнях по 44,37 м². Гостиная с кухней, две спальни и два санузла. В доме лифт, район тихий, ипотечные документы в порядке. Среди дуплексов этого дома это средний вариант: две спальни, как в больших, при заметно меньшей итоговой цене. Две спальни в восьмидесяти девяти метрах на двух этажах означают комнаты для сна, а не для жизни, — ровно так пляжной квартирой и пользуются: день проходит на улице. Цена указана 1400 евро за квадратный метр, около 124 000 евро от общей площади. Спросите продавца, какие комнаты на каком уровне: в двуспальном дуплексе такого размера одна спальня часто оказывается внизу, рядом с гостиной.
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
На 7% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Суммы рассчитаны для 88 м² по 1 400 €/м², то есть 123 200 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.