Меню
Голем, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
2 ванные
88м²
≈ 80 м до моря
2+1, 88 м², Голем, Дуррес: 123 200 € (1 400 €/м²). На уровне медианы района (1 388 €/м², 150 объектов). До моря ≈ 80 м.
Дуплекс в Големе, Дуррес, в восьмидесяти метрах от моря. Общая площадь 88,74 м², поровну на двух уровнях по 44,37 м². Гостиная с кухней, две спальни и два санузла. В доме лифт, район тихий, ипотечные документы в порядке. Среди дуплексов этого дома это средний вариант: две спальни, как в больших, при заметно меньшей итоговой цене. Две спальни в восьмидесяти девяти метрах на двух этажах означают комнаты для сна, а не для жизни, - ровно так пляжной квартирой и пользуются: день проходит на улице. Цена указана 1400 евро за квадратный метр, около 124 000 евро от общей площади. Спросите продавца, какие комнаты на каком уровне: в двуспальном дуплексе такого размера одна спальня часто оказывается внизу, рядом с гостиной.
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 объявлений. Domlivo Price Index, 6 нояб. 2026. Методика
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Суммы рассчитаны для 88 м² по 1 400 €/м², то есть 123 200 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Опубликовано 21 ноября 2024 г. за 1 400 €/м². С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.