Квартира 2+1 с гаражом в Пишат-э-Бута, Голем
Голем, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
87м²
Квартира 2+1 в Пишат-э-Бута — той части Голема, что подпирается соснами, в ста метрах от воды. Площадь — 87 м²: две спальни, гостиная с кухней и санузел. Третий жилой этаж. В комплекте идёт гараж, и на этом участке побережья это значит больше, чем кажется: парковка в сезон — первое, на что здесь жалуются владельцы. Вне летних месяцев вокруг тихо, так что квартира одинаково годится и под семейное жильё, и под дачу, и под летнюю сдачу.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 4% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 330 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 100 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 468 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 27 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 390 €/год
- В среднем в месяц
- 118 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
