2+1 на этапе строительства, 3-й этаж с лифтом, Ррота-э-Куче, Дуррес
Плаж, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
79м²
Квартира 2+1 в новом доме, который сейчас находится на этапе строительства, район Ррота-э-Куче, Плаж, Дуррес. Площадь — 78.6 m² брутто и 72.5 m² нетто. Расположение — 3-й жилой этаж, в доме предусмотрен лифт. Планировка включает гостиную, отдельную кухню, две спальни и санузел. На объекте завершён этап штукатурных работ, вскоре начнётся монтаж системы термоизоляции kapot. Сдача дома и передача квартиры ожидаются до наступления следующего лета. Покупка на этой стадии подойдёт как тем, кто ищет жильё для себя, так и тем, кто рассматривает пляжную зону Дурреса для вложения средств.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 13% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 327 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 090 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 455 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 410 €/год
- В среднем в месяц
- 118 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
