2+1 с 3 балконами, Голем возле отеля Камелия, 103 м²
Голем, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
103м²
Квартира 2+1 с прекрасным ремонтом в районе отеля Камелия в Големе. Квартира находится на 2 этаже и имеет 3 балкона — из каждой комнаты. Её общая площадь составляет 103 м², а жилая — 87 м². В квартире выполнен свежий ремонт 2024 года с абсолютно новой мебелью и техникой.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 13% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 380 €/м², 155 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 480 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 600 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 118 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 32 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 420 €/год
- В среднем в месяц
- 121 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
