Квартира 2+1 с балконом у яхтенной пристани, Черрет, Дуррес
Черрет, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
85м²
Квартира 2+1 в Черрете — одном из самых спокойных жилых и курортных районов Дурреса, недалеко от яхтенной пристани. Общая площадь составляет 85 м², полезная — 73 м². Жильё находится на третьем этаже и включает гостиную, объединённую с кухней, две спальни, санузел и балкон. Планировка продуманная, без потерянных метров. Район тихий, море и повседневная инфраструктура находятся рядом, добираться удобно в любое время года. Документы на собственность в порядке. Вариант подойдёт как семье для постоянного проживания у побережья, так и покупателю, который ищет жильё для отдыха или вложения средств.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 23% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Черрет на Domlivo: 1 300 €/м², 12 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 255 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 850 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 143 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 380 €/год
- В среднем в месяц
- 115 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
