Квартира 1+1 с балконом, 7-й этаж, Вольга у 27-этажки, Дуррес
Центр, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
100м²
≈ 150 м до моря
1+1, 100 м², Центр, Дуррес: 290 000 € (2 900 €/м²). На 74% выше медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря ≈ 150 м.
Квартира 1+1 в районе Вольга в Дурресе, рядом с известной 27-этажкой и в шаговой доступности от основных городских services. Площадь - 100 m² общей и 95 m² полезной: гостиная с кухней, одна спальня, санузел и балкон. Квартира находится на 7-м жилом этаже дома с лифтом. Жильё полностью отделано с нуля, планировка функциональная, помещения просторные - можно заезжать сразу. Документы в порядке, расположение удобное, поэтому объект подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 74% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 812 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 900 €
- Сверх цены (1,3%)
- 3 766 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 450 €/год
- В среднем в месяц
- 121 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 6 ноября 2025 г. за 290 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
