Квартира 1+1 с балконом, 7-й этаж, Вольга у 27-этажки, Дуррес
Центр, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
100м²
Квартира 1+1 в районе Вольга в Дурресе, рядом с известной 27-этажкой и в шаговой доступности от основных городских services. Площадь — 100 m² общей и 95 m² полезной: гостиная с кухней, одна спальня, санузел и балкон. Квартира находится на 7-м жилом этаже дома с лифтом. Жильё полностью отделано с нуля, планировка функциональная, помещения просторные — можно заезжать сразу. Документы в порядке, расположение удобное, поэтому объект подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 93% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 500 €/м², 43 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 812 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 900 €
- Сверх цены (1,3%)
- 3 750 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 450 €/год
- В среднем в месяц
- 121 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
