Квартира 1+1 в Шкемби-и-Каваяс, 200 м от моря
Шкемби, Дуррес
1 спальня
1 ванная
69м²
≈ 200 м до моря
1 спальня, 69 м², Шкемби, Дуррес: 69 000 € (1 000 €/м²). На 29% ниже медианы района 1 408 €/м² по 81 объекту. До моря ≈ 200 м.
Квартира 1+1 на продажу в Шкемби-и-Каваяс - всего 200 метров от моря Если вы ищете квартиру у моря для проживания или инвестиций, эта квартира 1+1 в Шкемби-и-Каваяс - идеальная возможность. Расположенная всего в 200 метрах от пляжа, на второй линии от берега, недвижимость обеспечивает быстрый и удобный доступ к морю благодаря надземному переходу напротив дома. Квартира находится на 6-м этаже дома, построенного в 2017 году, с лифтом и полным комплектом документов, включая свидетельство о праве собственности. Характеристики объекта Типология: 1+1 Полезная площадь: 63 m² Общая площадь: 69 m² Этаж: 6 Лифт Дом построен в 2017 году Свидетельство о праве собственности Расположение Квартира расположена в одном из самых востребованных районов побережья Дурреса - Шкемби-и-Каваяс, всего в 200 метрах от моря. В районе есть рестораны, супермаркеты, общественный транспорт и все необходимые услуги для комфортной жизни круглый год или для отдыха. Цена 69,000 €
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 29% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 408 €/м², 81 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 207 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 690 €
- Сверх цены (1,4%)
- 951 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 280 €/год
- В среднем в месяц
- 106 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 30 июня 2026 г. за 69 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
