Квартира 1+1 в нескольких шагах от моря, Шкемби-и-Каваяс
Шкемби, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
55м²
Квартира 1+1 в Шкемби-и-Каваяс, в нескольких шагах от воды, на одном из самых востребованных участков дурресского побережья. Площадь — 55 м² общая и 48 м² полезная: гостиная с кухней, спальня и санузел. Шестой этаж, в доме есть лифт. Свет заходит в комнаты в течение дня, планировка практичная, на коридор ничего не потрачено. Ипотечные документы в порядке. При таком размере и такой близости к морю квартиру одинаково охотно берут под лето, под сдачу и под жильё.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 470 €/м², 30 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 237 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 790 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 065 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 250 €/год
- В среднем в месяц
- 104 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
