Апартаменты 1+1 с видом на море в Шкемби-и-Каваяс
Шкемби, Дуррес
1 спальня
1 ванная
99.5м²
≈ 50 м до моря
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
1 спальня, 100 м², Шкемби, Дуррес: 149 000 € (1 497 €/м²). На 6% выше медианы района 1 408 €/м² по 81 объекту. До моря ≈ 50 м.
Апартаменты 1+1 с видом на море в Шкемби-и-Каваяс Продаются апартаменты 1+1, расположенные в одном из самых востребованных районов побережья Дурреса - в Шкемби-и-Каваяс. Благодаря панорамному виду на море и отличному расположению этот объект идеален как для круглогодичного проживания, так и в качестве инвестиции для сезонной или долгосрочной аренды. Апартаменты находятся на 10-м этаже дома с лифтом и предлагают просторные помещения, естественное освещение и великолепный вид на море, создавая комфортную и расслабляющую атмосферу. Характеристики объекта Расположение: Шкемби-и-Каваяс, Дуррес Тип: апартаменты 1+1 Этаж: 10 Дом с лифтом Общая площадь: 99.5 m² Ориентация: север-запад Панорамный вид на море С сертификатом права собственности
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 6% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 408 €/м², 81 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 447 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 490 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 991 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 450 €/год
- В среднем в месяц
- 121 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 16 июля 2026 г. за 149 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
