Квартира 1+1 с видом на море, первая линия, Плаж Илирия, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
53м²
Первая линия от моря
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
1+1, 53 м², Плаж, Дуррес: 110 000 € (2 075 €/м²). На 27% выше медианы района 1 635 €/м² по 153 объектам.
Квартира 1+1 площадью 53 м² на втором этаже дома в районе Плаж Илирия, Дуррес, на первой линии от моря. Планировка включает гостиную с кухней, спальню, санузел и балкон с видом на море. Квартира продаётся полностью меблированной и готова к использованию сразу. В доме есть администрация и обслуживание, а расположение у берега оставляет пляж и набережную прямо перед входом. Подойдёт для постоянного проживания, летнего отдыха или сдачи в аренду.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 27% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 330 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 100 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 484 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 240 €/год
- В среднем в месяц
- 104 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 15 декабря 2023 г. за 110 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
