Компактный дуплекс 42 м² с парковкой, Плаж
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
42м²
Дуплекс на Плаже в резиденции с управлением, недалеко от моря. Общая площадь — 42 м² в двух уровнях, из них 27 м² полезной на нижнем. Внизу гостиная зона с кухонным углом и санузел, спальня наверху. Этаж нулевой, приподнят примерно на метр от земли. Переделано всё, начиная с коммуникаций: электрика, сантехника, полы, освещение, стальная конструкция верхнего уровня, новые двери и окна. Свидетельство о собственности в порядке, вместе с квартирой идёт парковочное место. Передаётся меблированной, новая техника — под заказ в течение десяти дней.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 9% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 219 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 730 €
- Сверх цены (1,4%)
- 987 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 220 €/год
- В среднем в месяц
- 101 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
