Квартира 1+1 с балконом и лифтом, Мали-и-Робит, Дуррес
Мали и Робит, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
72м²
≈ 250 м до моря
1+1, 72 м², Мали и Робит, Дуррес: 85 000 € (1 181 €/м²). На 26% ниже медианы района 1 600 €/м² по 39 объектам. До моря ≈ 250 м.
Квартира 1+1 в районе Мали-и-Робит - одном из самых востребованных приморских районов Дурреса. Находится в тихой, хорошо обслуживаемой резиденции, на 5-м жилом этаже, в доме есть лифт. Площадь - 72 м² брутто и 65 м² нетто: гостиная с кухней, одна спальня, санузел и балкон. Для жильцов резиденции предусмотрена парковка, а сам район спокойный и удобный для жизни, недалеко от моря. У объекта в порядке ипотечная документация, поэтому он подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 26% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Мали и Робит на Domlivo: 1 600 €/м², 39 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 255 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 850 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 159 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 360 €/год
- В среднем в месяц
- 113 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 4 сентября 2025 г. за 85 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
