Квартира 1+1 на 4-м этаже в новом доме, Мали-и-Робит, Дуррес
Мали и Робит, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
50м²
Квартира 1+1 площадью 49,66 m² на четвёртом этаже нового дома в Мали-и-Робит — одном из самых востребованных приморских районов Дурреса. До пляжа всего несколько минут. Планировка: гостиная с кухней, одна спальня и санузел. Квартира находится на стадии плитки, поэтому новый владелец может выбрать материалы и завершить отделку по своему вкусу. Передача — под ключ после окончания работ. Район активно застраивается: новые жилые дома и удобный выход к морю. Подойдёт для постоянного проживания, как дом для отдыха у моря или как инвестиция на побережье Дурреса.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Мали и Робит на Domlivo: 1 500 €/м², 19 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 225 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 750 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 013 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 200 €/год
- В среднем в месяц
- 100 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
