Новая квартира 1+1 на первом уровне с террасой и парковкой, Голем
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
54м²
Новая квартира 1+1 в Големе, в ста пятидесяти метрах от моря, на нулевом уровне. Площадь — 54 м²: гостиная с кухней, спальня и санузел, к ним примыкает просторная терраса. Квартира меблирована и укомплектована всей техникой, к ней относится личное парковочное место. Докупать или доделывать перед заселением или сдачей ничего не нужно — для жилья так близко к пляжу это значит, что оно начнёт приносить доход с первого же сезона. Нулевой уровень делает террасу частью повседневности, а не балконом, на который смотрят, и позволяет заносить вещи без лестницы.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 48% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 315 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 050 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 403 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 17 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 210 €/год
- В среднем в месяц
- 102 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
