Apartament 1+1 350 m od morza, Mali i Robit, Durrës
Mali i Robit, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
55m²
≈ 350 m do morza
1+1, 55 m², Mali i Robit, Durrës: 68 750 € (1250 €/m²). O 22% poniżej mediany dzielnicy 1600 €/m² z 39 ofert. ≈ 350 m do morza.
Mieszkanie o powierzchni 55 m² w nowoczesnej rezydencji budowanej w Mali i Robit, jednej z najchętniej wybieranych okolic wypoczynkowych wybrzeża Durrës, 350 metrów od morza. Układ 1+1: salon z kuchnią, sypialnia i łazienka. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze mieszkalnym, budynek ma windę. Prace są na początkowym etapie, zakończenie zaplanowano na koniec 2027 roku. W projekcie kompleksu przewidziano tereny zielone, miejsca parkingowe oraz strefę zabaw dla dzieci; okolica jest spokojna i nadaje się do mieszkania. Płatność można rozłożyć na raty na okres do dwóch lat. Mieszkanie sprawdzi się jako wakacyjne lokum nad morzem albo długoterminowa inwestycja.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
22% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Mali i Robit na Domlivo: 1600 €/m², 39 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 206 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 688 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 948 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1210 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 101 €/mies.
Kwoty obliczone dla 55 m² po 1250 €/m², czyli 68 800 €.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 10 maja 2025 za 1250 €/m². Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
