Mieszkanie 1+1 w stanie pod wykończenie, 3. piętro — Mali i Robit, Durrës
Mali i Robit, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
61m²
≈ 100 m do morza
1+1, 61 m², Mali i Robit, Durrës: 91 000 € (1492 €/m²). O 7% poniżej mediany dzielnicy 1600 €/m² z 39 ofert. ≈ 100 m do morza.
Mieszkanie o powierzchni 61 m² na 3. piętrze nowego budynku w Mali i Robit, jednej z najbardziej poszukiwanych nadmorskich okolic Durrës, kilka minut od plaży. Układ 1+1: salon z kuchnią, jedna sypialnia i łazienka. Lokal jest przekazywany w stanie pod wykończenie, więc materiały i wykończenie wybiera nabywca. Klucze są wydawane po zakończeniu prac. Płatność: 90% przy zakupie i 10% po zakończeniu prac, przy odbiorze kluczy. Budynek stoi wśród nowej infrastruktury blisko morza, dzięki czemu mieszkanie nadaje się zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wakacje czy inwestycję.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
7% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Mali i Robit na Domlivo: 1600 €/m², 39 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 273 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 910 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1237 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1220 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 102 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 25 listopada 2025 za 91 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
