Monolocale a Iliria, Plazh, Durazzo
Plazh, Durazzo
1 Locale
0 Camere
1 Bagno
35m²
≈ 200 m dal mare
35 m², Plazh, Durazzo: 60.000 € (1714 €/m²). 5% sopra la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci. ≈ 200 m dal mare.
Monolocale nella zona di Iliria a Plazh, una delle sacche più apprezzate vicino alla riva di Durazzo. L'immobile misura 35 m² lordi e 28 m² netti, organizzato come un unico ambiente funzionale. A questa metratura la pianta è tutto, e qui è stata gestita con criterio: zona giorno, angolo cottura e spazio notte convivono senza stringersi a vicenda. Il mare e i servizi ordinari sono entrambi raggiungibili a piedi. Un monolocale qui si presta a un primo acquisto, a una base estiva o a un immobile da affittare a settimana.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
5% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 210 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 600 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 864 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1200 €/anno
- In media al mese
- 100 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 1 luglio 2026 a 60.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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