Monolocale al 2° piano in un nuovo complesso, Spille, 39,87 m²
Spille, Durazzo
1 Locale
0 Camere
1 Bagno
39.87m²
In vendita un monolocale nel villaggio di Spille, nel comune di Rrogozhinë, a 7 minuti a piedi dal mare. La superficie totale è di 39,87 m². L'appartamento si trova al 2° piano ed è esposto a nord. Il complesso ha 4 piani fuori terra e un parcheggio sotterraneo. La consegna delle chiavi e il rilascio dei certificati di proprietà sono previsti per il 2027.
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 202 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 578 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 818 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1170 €/anno
- In media al mese
- 98 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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