Monolocale in un edificio moderno, Golem, 36,6 m²
Golem, Durazzo
1 Locale
0 Camere
1 Bagno
36.6m²
37 m², Golem, Durazzo: 62.000 € (1694 €/m²). 22% sopra la mediana di zona di 1388 €/m² su 150 annunci.
In vendita un monolocale a Golem, Durrës, in un moderno edificio residenziale con 5 piani fuori terra e 1 piano interrato, realizzato da Malvino sh.p.k. La superficie dell'appartamento è di 31,4 m², la quota delle parti comuni è di 5,2 m² e la superficie totale è di 36,6 m². Golem è una zona costiera apprezzata per le vacanze e gli investimenti. Il monolocale è una soluzione economica per avere un immobile vicino al mare.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
22% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1388 €/m² su 150 annunci. Domlivo Price Index, 26 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 217 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 620 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 875 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 11 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1170 €/anno
- In media al mese
- 98 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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