Trilocale 2+1 in nuova costruzione, Golem, 71,45 m²
Golem, Durazzo
- Immobili in vendita a Golem
- Prezzi degli immobili a Durazzo
- Cactus Real Estate a Golem: 84 appartamenti con planimetrie e prezzi
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
71.45m²
2+1, 71 m², Golem, Durazzo: 78.595 € (1100 €/m²). 21% sotto la mediana di zona di 1388 €/m² su 150 annunci.
In vendita un trilocale 2+1 di 71,45 m² in una nuova costruzione nella zona di Golem. Il completamento dell'edificio è previsto per il 2027. L'appartamento si trova al 4° piano, che è l'ultimo piano dell'edificio. È adatto sia come abitazione sia come investimento.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
21% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1388 €/m² su 150 annunci. Domlivo Price Index, 26 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 236 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 786 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1060 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 22 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1360 €/anno
- In media al mese
- 115 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chiedi informazioni su questo immobile
PDF gratuito
Ricevi la guida all’acquisto a Durazzo (PDF)
Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
