Appartamento 1+1 a pochi passi dal mare, Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
55m²
Appartamento 1+1 a Shkëmbi i Kavajës, a pochi passi dall'acqua in uno dei tratti più richiesti della costa di Durazzo. L'immobile misura 55 m² lordi e 48 m² netti: un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. È al sesto piano e l'edificio è dotato di ascensore. La luce raggiunge le stanze durante la giornata e la pianta è pratica, senza spazio sprecato in corridoio. La documentazione ipotecaria è in regola. Con questa metratura e questa distanza dal mare, l'appartamento si compra con la stessa facilità per l'estate, per affittarlo o per abitarci.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
In linea con la mediana della zonaMediana per immobili simili a Shkëmbi su Domlivo: 1470 €/m² su 30 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 237 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 790 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1065 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1250 €/anno
- In media al mese
- 104 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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