Appartamento 1+1 di 68 m² in nuova residenza vicino alla spiaggia, Qerret
Qerret, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
68m²
Appartamento di 68 m² in una residenza moderna a Qerret, sulla costa nella zona di Durazzo. L'edificio è nella fase finale dei lavori. La tipologia è 1+1: soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, con planimetria funzionale e finiture di qualità. La residenza dispone di aree verdi comuni, parcheggio riservato ai residenti, sicurezza 24/7 e gestione curata del condominio. La spiaggia si raggiunge a piedi in pochi minuti. Qerret è un tratto di costa tranquillo, con sabbia fine e pinete: l'appartamento si presta sia alla villeggiatura, sia all'abitazione tutto l'anno, sia alla locazione.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
4% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Qerret su Domlivo: 1300 €/m² su 12 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 275 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 918 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1231 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1240 €/anno
- In media al mese
- 103 €/mese
Importi calcolati per 68 m² a 1350 €/m², cioè 91.800 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
