Bilocale 1+1 con balcone, Qerret, 72 m²
Qerret, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
72m²
Appartamento 1+1 con superficie totale di 72 m², al 2° piano di un palazzo nuovo nel Palm Paradise Residence, zona Qerret, Kavajë. Palm Paradise Residence è un complesso residenziale moderno e multifunzionale che sta prendendo forma nel cuore di Qerret, una delle località costiere più amate dell'Albania. A soli 300 metri dal mare, il progetto offre spazi residenziali, commerciali e uffici, unendo alti standard costruttivi, comfort contemporaneo ed estetica elegante. Adatto alla residenza stabile, a vacanze rilassanti e a investimenti a valore aggiunto.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
In linea con la mediana della zonaMediana per immobili simili a Qerret su Domlivo: 1300 €/m² su 18 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 281 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 936 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1255 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1360 €/anno
- In media al mese
- 113 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
PDF gratuito
Ricevi la guida all’acquisto a Durazzo (PDF)
Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
