Appartamento 1+1 arredato vicino allo SPAR, Plazh, Durazzo
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
68m²
150 m dal mare
1+1, 68 m², Plazh, Durazzo: 139.000 € (2044 €/m²). 25% sopra la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci. 150 m dal mare.
Appartamento 1+1 nella zona di Hekurudha a Plazh, vicino allo SPAR e a pochi minuti a piedi dal mare. Misura 68 m² lordi e 60 m² netti: una camera da letto, un soggiorno con cucina e un bagno. Si trova al secondo piano e l'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento è stato interamente ristrutturato e arredato in stile moderno: chi compra può abitarlo o metterlo a reddito senza ulteriori spese. Questa è una delle parti più vivaci del lungomare di Durazzo, con negozi e ristoranti al piano strada, e qui gli appartamenti si affittano a giornata durante la stagione tanto quanto si abitano.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
25% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 417 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1390 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1861 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1280 €/anno
- In media al mese
- 106 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 17 marzo 2026 a 139.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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