Appartamento 2+1 nella Desla Tower, Plazh, Durazzo
Centro città, Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
93m²
380 m dal mare
2+1, 93 m², Centro città, Durazzo: 139.500 € (1500 €/m²). 10% sotto la mediana di zona di 1665 €/m² su 64 annunci. 380 m dal mare.
Appartamento nella Desla Tower a Plazh, un edificio alto e moderno sul lungomare di Durazzo. Questa unità è un 2+1 al terzo piano: 93,3 m² netti e 110,74 m² complessivi, con soggiorno e cucina insieme, due camere da letto e un balcone. Accanto a essa vengono proposti altri appartamenti nello stesso edificio, con tagli dal 1+1 in su e su piani fino all'ottavo, oltre a posti auto al livello inferiore. Chi li confronta fa meglio a farlo sulle planimetrie. L'edificio dispone di sicurezza e amministrazione, e l'altezza regala agli appartamenti superiori una vista lungo la costa.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
10% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1665 €/m² su 64 annunci. Domlivo Price Index, 6 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 419 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1395 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1868 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1440 €/anno
- In media al mese
- 120 €/mese
Importi calcolati per 93 m² a 1500 €/m², cioè 139.500 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 13 aprile 2026 a 1500 €/m². Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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