Appartamenti 1+1 con garage nella residenza Liburna, Golem

Golem, Durazzo

2 Locali

1 Camera

1 Bagno

73m²

da 1900 € / m²

Vendita

Pubblicato da Adrian

1/9

Dettagli della proprietà

  • Vista mare

Appartamenti con una camera nel Corpo 1A della residenza Liburna a Golem, a settanta metri dal mare. La distribuzione è la stessa per tutti: un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone, con superfici totali fra circa 71 e 74 m². È il piano a fissare il prezzo. Le unità al primo piano sono proposte alla tariffa più bassa; quelle al sesto e ultimo hanno vista mare e una tariffa al metro quadrato corrispondentemente più alta. Quale delle due valga la spesa dipende solo dal fatto che l'appartamento serva per abitarci o per affittarlo. Quattro garage privati si trovano al piano interrato con ingresso proprio, e il garage può essere acquistato insieme all'appartamento. L'edificio è realizzato con standard elevati, con isolamento termico e acustico, e la passeggiata e la spiaggia sono a pochi passi.

Il mercato in questa zona

Sopra il mercatoPrezzo di mercato per 73 m²: 80.000 €110.000 €Questo immobile: 1900 €/m²Valore di riferimento statale, ai fini fiscali: 45.000 €
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Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.

Quanto costa comprare e mantenere

45% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.

Costi una tantum all'acquisto

Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
416 €
Registrazione della proprietà (ASHK)
38 €
Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
1387 €
Oltre al prezzo (1,3%)
1841 €

L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.

Costi di gestione

Imposta sugli immobili
22 €/anno
Utenze, internet, spese condominiali
1360 €/anno
In media al mese
115 €/mese

Importi calcolati per 73 m² a 1900 €/m², cioè 138.700 €.

Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.

Chieda di questo immobile

L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.

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