Appartamento 1+1 in residence nuovo a 350 m dal mare, Mali i Robit, Durazzo
Mali i Robit, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
45m²
Appartamento di 45 m² all'interno di un residence moderno in costruzione a Mali i Robit, una delle zone turistiche più apprezzate di Durazzo, a soli 350 metri dal mare. La tipologia è 1+1: soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, al primo piano residenziale di un edificio dotato di ascensore. I lavori sono nella fase iniziale e il completamento del complesso è previsto per la fine del 2027. Il progetto comprende aree verdi, parcheggio, spazio giochi per bambini e ambienti comuni per i residenti. È prevista la possibilità di pagamento rateale fino a 2 anni: una soluzione adatta sia come casa per le vacanze vicino al mare sia come investimento a lungo termine in una zona residenziale tranquilla.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
17% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Mali i Robit su Domlivo: 1500 €/m² su 19 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 197 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 563 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 798 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1190 €/anno
- In media al mese
- 99 €/mese
Importi calcolati per 45 m² a 1250 €/m², cioè 56.300 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
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