1+1 al piano terra in costruzione a 350 m dal mare, Golem
Golem, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
56m²
Appartamento 1+1 al piano terra di un complesso residenziale in costruzione a Golem, a trecentocinquanta metri dalla riva. La superficie interna è di 43,87 m², con altri 11,89 m² di spazi comuni: sensibilmente più ampio delle unità minori dello stesso edificio. All'interno un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il pagamento avviene in quattro rate legate alle fasi del cantiere, dalla firma fino alla consegna delle chiavi. Come per gli altri appartamenti di questo intervento, la data di ultimazione indicata all'inizio è già passata. Chiedere quella attuale per iscritto prima di firmare, e considerare vincolante il termine del contratto e non quello dell'annuncio.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
24% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 196 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 560 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 794 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 17 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1210 €/anno
- In media al mese
- 102 €/mese
Importi calcolati per 56 m² a 1000 €/m², cioè 56.000 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
