1+1 di 63 m² al piano terra, nuova costruzione a Golem
Golem, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
63m²
Appartamento 1+1 al piano terra di un moderno edificio in costruzione a Golem, a trecentocinquanta metri dalla riva. La superficie interna è di 49,89 m², con altri 13,52 m² di spazi comuni: un soggiorno, una camera da letto e un bagno. È la più generosa fra le unità 1+1 di questo livello e, con quasi cinquanta metri quadrati interni, si vive sensibilmente meglio che nelle minori. L'edificio sorge su una strada principale con accesso agevole, e l'intervento è residenziale in tutto. Il pagamento procede in quattro rate insieme al cantiere. La data di ultimazione indicata all'inizio per il progetto è già passata: chiedere al venditore di mettere per iscritto quella attuale prima di firmare.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
31% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 198 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 567 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 803 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 19 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1230 €/anno
- In media al mese
- 104 €/mese
Importi calcolati per 63 m² a 900 €/m², cioè 56.700 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
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