Appartamento 1+1 trasformabile in 2+1, Golem
Golem, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
80m²
Appartamento 1+1 a Golem con 80 m² di superficie: abbastanza perché se ne possa ricavare una seconda camera senza stringere le altre stanze. Allo stato attuale ci sono un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. La trasformazione in 2+1 è proprio ciò a cui serve la superficie in più, ed è la ragione per guardare questo e non un appartamento più piccolo a prezzo simile. È al quarto piano e l'edificio non ha ascensore: è il difetto evidente. Golem continua a svilupparsi, e il mare e i servizi principali sono entrambi vicini. L'appartamento si presta a una famiglia quanto a un investitore disposto a fare prima i lavori.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
24% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 240 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 800 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1078 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 25 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1370 €/anno
- In media al mese
- 117 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
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