1+1 al piano terra di 56 m², complesso residenziale a Golem
Golem, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
56m²
Appartamento 1+1 al piano terra di un complesso residenziale in costruzione a Golem, a trecentocinquanta metri dal mare. La superficie interna è di 43,87 m² con 11,89 m² di spazi comuni: un soggiorno, una camera da letto e un bagno. È una delle diverse unità di questa stessa misura nell'edificio, perciò chi le confronta deve guardare dove cade ciascuna sulla planimetria e non i numeri, che sono identici. Il complesso è interamente residenziale e sorge su una strada principale, con i servizi quotidiani vicini. Il pagamento è ripartito in quattro rate lungo il cantiere. La data di ultimazione originaria è passata: confermare il calendario attuale con il venditore per iscritto prima di assumere qualsiasi impegno.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
31% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 176 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 504 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 718 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 17 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1210 €/anno
- In media al mese
- 102 €/mese
Importi calcolati per 56 m² a 900 €/m², cioè 50.400 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
