Appartamento 1+1 in costruzione a 350 m dal mare, Golem
Golem, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
48m²
Appartamento 1+1 in un complesso residenziale in costruzione a Golem, a trecentocinquanta metri dalla riva. La superficie interna è di 37,95 m², con altri 10,28 m² di spazi comuni. L'appartamento comprende un soggiorno, una camera da letto e un bagno, in un progetto concepito come complesso interamente residenziale su una strada principale con accesso agevole. Il pagamento è scaglionato sull'avanzamento: due quinti al contratto, tre decimi al completamento del grezzo, un quinto all'inizio degli intonaci e il resto alle chiavi. Prima di impegnarsi, chiedere al venditore la data di ultimazione attuale per iscritto. La data annunciata all'inizio per questo progetto è già trascorsa, e in un acquisto sulla carta è la condizione che conta di più.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
24% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 168 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 480 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 686 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 15 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1190 €/anno
- In media al mese
- 101 €/mese
Importi calcolati per 48 m² a 1000 €/m², cioè 48.000 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
