1+1 di 48 m² al piano terra, nuova costruzione a Golem
Golem, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
48m²
Appartamento 1+1 al piano terra di un moderno edificio residenziale in costruzione a Golem, a trecentocinquanta metri dalla riva. La superficie interna è di 37,95 m², con 10,28 m² di spazi comuni: una camera da letto, un soggiorno e un bagno. È il più piccolo fra i tagli 1+1 dell'edificio, e il prezzo lo riflette. Il fabbricato si trova su una strada principale, quindi trasporto pubblico e servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili, e l'intervento è interamente residenziale e non misto a unità commerciali. Il pagamento segue il cantiere in quattro fasi e termina con le chiavi. La data di consegna indicata al lancio del progetto è passata; ottenere quella attuale per iscritto prima di firmare qualsiasi cosa.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
24% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 168 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 480 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 686 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 15 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1190 €/anno
- In media al mese
- 101 €/mese
Importi calcolati per 48 m² a 1000 €/m², cioè 48.000 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
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