1+1 di 56 m² al piano terra, nuova costruzione a Golem
Golem, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
56m²
Appartamento 1+1 al piano terra di un complesso residenziale in costruzione a Golem, a trecentocinquanta metri dalla riva. La superficie interna è di 43,87 m² con 11,89 m² di spazi comuni: un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Vale la pena saperlo: questo è un taglio standard dell'edificio e ne viene proposto più di uno. Sono della stessa misura, sullo stesso livello e alla stessa tariffa, quindi la scelta dipende dalla posizione all'interno del fabbricato e non dall'appartamento in sé: chiedere la planimetria con le unità indicate. Il pagamento avviene in quattro rate legate alle fasi del cantiere. La data di ultimazione pubblicizzata all'inizio è già passata, quindi quella attuale va confermata per iscritto prima di impegnarsi.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
31% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 176 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 504 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 718 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 17 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1210 €/anno
- In media al mese
- 102 €/mese
Importi calcolati per 56 m² a 900 €/m², cioè 50.400 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
