Due appartamenti 1+1 separati nello stesso edificio, Golem
Golem, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
120m²
Due appartamenti 1+1 nello stesso edificio a Golem, venduti insieme. Non sono collegati fra loro: uno è al quinto piano con 60,2 m², l'altro al sesto con 55,2 m². Ciascuno ha una camera da letto, un soggiorno con cucina, un bagno e un proprio balcone. L'edificio non ha ascensore: è il difetto reale a questi piani e si riflette nel prezzo della coppia. Il mare dista 250 metri e la documentazione ipotecaria di entrambi è in regola. Due porte separate in un unico edificio si prestano a chi vuole abitare in uno e affittare l'altro, o tenerli per due nuclei familiari.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
14% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 405 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1350 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1793 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 37 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1450 €/anno
- In media al mese
- 124 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
