Appartamento 1+1 ristrutturato a livello strada, Vollga, Durazzo
Centro città, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
75m²
≈ 150 m dal mare
1+1, 75 m², Centro città, Durazzo: 187.000 € (2493 €/m²). 50% sopra la mediana di zona di 1665 €/m² su 64 annunci. ≈ 150 m dal mare.
Appartamento 1+1 a Vollga, il quartiere del lungomare e uno degli indirizzi più ambiti di Durazzo. L'immobile misura 75 m² lordi e 70,02 m² netti: un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. È stato interamente ristrutturato, e non solo in superficie: gli impianti elettrico e idraulico sono nuovi, la metà costosa di una ristrutturazione e quella che di solito si salta. L'appartamento è a livello strada. Questo lo rende comodo da raggiungere e, su un indirizzo da passeggiata, apre anche la possibilità di un uso diverso dall'abitazione, a seconda di quanto consente l'edificio.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
50% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1665 €/m² su 64 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 524 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1870 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 2448 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1400 €/anno
- In media al mese
- 117 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 30 giugno 2026 a 187.000 €. Invariato da allora.
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PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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