Appartamento 2+1 a Mali i Robit, Golem – prima linea sul mare, vista mare
Mali i Robit, Durazzo
2 Camere
1 Bagno
106m²
Prima linea sul mare
Dettagli della proprietà
- Vista mare
- Vista mare
2 Camere, 106 m², Mali i Robit, Durazzo: 190.000 € (1792 €/m²). 12% sopra la mediana di zona di 1600 €/m² su 39 annunci.
In vendita appartamento 2+1 - Mali i Robit, Golem Si propone in vendita un 2+1 nella zona di Mali i Robit, Golem, situato in un complesso sulla prima linea di mare. 1° piano residenziale Edificio con ascensore Superficie: 106 m² Orientamento: Ovest Vista mare Completamente arredato con mobili nuovi Dotato di certificato di proprietà Palazzo con amministrazione e situato all'interno di un'area a complesso L'appartamento è pronto da abitare e offre comfort, tranquillità e un accesso al mare molto facile.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
12% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Mali i Robit su Domlivo: 1600 €/m² su 39 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 532 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1900 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 2486 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1430 €/anno
- In media al mese
- 119 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 10 marzo 2026 a 190.000 €. Invariato da allora.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
