Monolocale in un edificio nuovo con ascensore, Plepa
Plepa, Durazzo
1 Locale
0 Camere
1 Bagno
40m²
40 m², Plepa, Durazzo: 65.000 € (1625 €/m²). 1% sotto la mediana di zona di 1646 €/m² su 8 annunci.
Monolocale a Plepa, in un fabbricato di recente costruzione con ascensore. La superficie totale è di 40 m² con 35,2 m² netti, al terzo piano da terra. Essere in un edificio nuovo conta più a questa metratura che a qualsiasi altra: impianti e finiture sono attuali, e un piccolo appartamento non ha dove nascondere un bagno vecchio o un impianto elettrico stanco. Plepa è una zona residenziale consolidata con i servizi quotidiani a portata di mano. Funziona come primo acquisto o come appartamento da tenere e affittare, e il venditore è disposto a discutere il prezzo.
Quanto costa comprare e mantenere
In linea con la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plepa su Domlivo: 1646 €/m² su 8 annunci. Meno di 30 appartamenti: solo indicativo. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 228 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 650 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 932 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1210 €/anno
- In media al mese
- 101 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 7 settembre 2026 a 65.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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