2+1 avec balcon, Plazh, 85 m²
Plazh, Durrës
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
85m²
170 m de la mer
2+1, 85 m², Plazh, Durrës : 165 000 € (1 941 €/m²). 19 % au-dessus de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À 170 m de la mer.
A stylish, newly renovated 2+1 apartment in the Plazh area. The total area is 85 sq. m, the living area 77.4 sq. m. It is located on the 4th floor of a building with a lift, in a prime location near the Horizont Hotel, just 170 metres from the sea. It has a balcony. The apartment is renovated, furnished, fully equipped and ready to move in.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
19 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 462 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 650 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 150 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 420 €/an
- En moyenne par mois
- 119 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
