1+1 avec balcon, Plazh, 55 m², à 50 m de la mer
Plazh, Durrës
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2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
55m²
≈ 50 m de la mer
1+1, 55 m², Plazh, Durrës : 89 500 € (1 627 €/m²). Au niveau de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 50 m de la mer.
A 1+1 apartment with a balcony is for sale in the Plazh area. The total area of the apartment is 55 m². It is located on the 1st floor (the ground floor is occupied by business units). The apartment is furnished and in habitable condition. It is 50 meters from the sea, in one of the best areas of the city.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Au niveau de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 269 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 895 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 202 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 250 €/an
- En moyenne par mois
- 104 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
