Geräumige 2+1-Wohnung in Currila, Durrës

Currila, Durrës

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

106m²

≈ 50 m zum Meer

330.000 €

Verkauf

Angeboten von Adrian

1/9

Eine 2+1-Wohnung in Currila, dem Viertel entlang der Nordküste von Durrës. Mit 106 m² ist sie größer als die meisten Wohnungen mit diesem Grundriss: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Bad und zwei Balkone. Sie liegt in der vierten Etage, das Gebäude hat einen Aufzug. Die zusätzliche Fläche kommt den Zimmern zugute, nicht dem Flur, und die Querlüftung zwischen den beiden Balkonen hält die Wohnung auch im Sommer luftig. Currila ist eine gewachsene Adresse nahe am Meer und an den Einrichtungen der Stadt; hier wird eher zum Selbstbewohnen als zur Vermietung gekauft.

Was Kauf und Unterhalt kosten

Einmalige Kaufnebenkosten

Notar (0,23-0,35 % des Preises)
924 €
Eigentumsregistrierung (ASHK)
54 €
Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
3.300 €
Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
4.278 €

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.

Laufende Kosten

Nebenkosten, Internet, Hausgeld
1.460 €/Jahr
Im Schnitt pro Monat
122 €/Monat

Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.

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Angebotspreis auf Domlivo

Veröffentlicht am 27. März 2026 zu 330.000 €. Seitdem unverändert.

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  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
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