Geräumige 2+1-Wohnung in Currila, Durrës
Currila, Durrës
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
106m²
Eine 2+1-Wohnung in Currila, dem Viertel entlang der Nordküste von Durrës. Mit 106 m² ist sie größer als die meisten Wohnungen mit diesem Grundriss: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Bad und zwei Balkone. Sie liegt in der vierten Etage, das Gebäude hat einen Aufzug. Die zusätzliche Fläche kommt den Zimmern zugute, nicht dem Flur, und die Querlüftung zwischen den beiden Balkonen hält die Wohnung auch im Sommer luftig. Currila ist eine gewachsene Adresse nahe am Meer und an den Einrichtungen der Stadt; hier wird eher zum Selbstbewohnen als zur Vermietung gekauft.
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 924 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 3.300 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 4.262 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.460 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 122 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Fragen Sie zu dieser Immobilie
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
