Sukth, Durrës
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
232m²
Grundstück 300 m²
≈ 4800 m zum Meer
Zweigeschossiges Privathaus in Sukth: unten ein Laden, oben Wohnräume. Das Grundstück misst 300 m². Jede der zwei Etagen hat 116 m², zusammen 232 m². Das Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit Laden, das Obergeschoss ist zum Wohnen eingerichtet. Zum Haus gehört ein nutzbarer Hof, und die Autobahn ist schnell erreicht. Das hilft dem Geschäft ebenso wie beim täglichen Pendeln. Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe, die Gegend ist ruhig. Das Haus passt zu einer Familie, die unter einem Dach wohnen und ihr Geschäft betreiben möchte, oder zu Käufern, die den Laden separat vermieten wollen.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Veröffentlicht am 22. Mai 2026 zu 230.000 €. Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
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